js5金沙6038
选定房屋承租人招标文件
为体现公开、公平、公正竞争原则,我公司决定将选定房屋承租人进行公开招标,现就有关事项说明如下:
一、招标单位:js5金沙6038
二、房屋基本情况
项目号 | 采购名称 |
项目一 | 房屋位于威海市乒羽健身中心东侧外门市96-1号,租赁面积约为73平方米,水电暖齐全。经营范围限定奶茶咖啡等饮品,承租人应对房屋现状充分了解,给予原承租人10万元装修补偿金,不得以该房屋及附属设施、设备存在限制条件影响其使用为由提出任何异议,不得从事影响乒羽健身中心其他营业的经营项目。 |
项目二 | 房屋位于威海市乒羽健身中心东侧外门市96-2号,租赁面积约为42平方米,水电暖齐全。只以现状出租,承租人应对房屋现状充分了解,承租后,承租人不得以该房屋及附属设施、设备存在限制条件影响其使用为由提出任何异议,不得从事影响乒羽健身中心其他营业的经营项目。 |
项目三 | 房屋位于威海市乒羽健身中心东侧外门市96-3号,租赁面积约为56平方米,水电暖齐全。只以现状出租,承租人应对房屋现状充分了解,承租后,承租人不得以该房屋及附属设施、设备存在限制条件影响其使用为由提出任何异议,不得从事影响乒羽健身中心其他营业的经营项目。 |
项目四 | 房屋位于威海市乒羽健身中心东侧外门市96-4号,租赁面积约为143平方米,水电暖齐全。只以现状出租,承租人应对房屋现状充分了解,承租后,承租人不得以该房屋及附属设施、设备存在限制条件影响其使用为由提出任何异议,不得从事影响乒羽健身中心其他营业的经营项目。 |
项目五 | 房屋位于威海市乒羽健身中心东侧外门市96-5号,租赁面积约为52平方米,水电暖齐全。只以现状出租,承租人应对房屋现状充分了解,承租后,承租人不得以该房屋及附属设施、设备存在限制条件影响其使用为由提出任何异议,不得从事影响乒羽健身中心其他营业的经营项目。 |
三、房屋租赁期限
招标项目一、二、三、四、五租赁期限为五年,第二个计费期起,每年4%涨幅;
四、投标方须知
1.项目价格:
项目一:
本次投标首个计租年标底单价为1.97元/天/平方,如投标人报价低于1.97元/天/平方或总租金低于52500元视为流标。
项目二:
本次投标首个计租年标底单价为1.84元/天/平方,如投标人报价低于1.84元/天/平方或总租金低于28200元视为流标。
项目三:
本次投标首个计租年标底单价为1.83元/天/平方,如投标人报价低于1.83元/天/平方或总租金低于37500元视为流标。
项目四:
本次投标首个计租年标底单价为1.70元/天/平方,如投标人报价低于1.70元/天/平方或总租金低于88900元视为流标。
项目五:
本次投标首个计租年标底单价为1.57元/天/平方,如投标人报价低于1.57元/天/平方或总租金低于29900元视为流标。
2.项目一至项目五由于上届合同规定,同等条件下享有优先承租权,因此,在原承租人未中标情况下,咨询原承租人是否同意以中标价格继续承租目标房屋,若同意继续租赁则以中标价格继续承租,若不同意则放弃承租权。
3.物业管理费:项目一、二、三、四、五中标价包含物业费。
4.付款方式:租金及物业管理费按合同年度一年一付,投标人第一年费用应于招标人合同签订时付款,自第二年起,投标人需在上一年度租赁期满前一个月向招标人支付下一年度费用。
5.投标人需缴纳10000元(壹万元整)作为投标保证金,于开标前打入指定账户,并备注写明竞标保证金。若未中标无息退还给投标人,中标人投标保证金自动转为合同保证金,未参加中标或中标后放弃的保证金不予退还。
公司名称:js5金沙6038
开户行: 威海市商业银行顺通支行
开户账号:68400201090000000113
6.投标人在竞标报价单中需注明报价,提供投标人身份证复印件及联系电话。
7.投标人在中标公式后五个工作日内与招标人签订《房屋租赁合同》,否则视为投标人自动放弃。
五、投标人承诺
投标人一旦中标须承诺以下几点:
1、依法经营、证件齐全、按章纳税,无条件服从招标人及相关执法部门的管理、检查和监督。
2、不得擅自转租,不得擅自改变房屋结构。内部装修需出具效果图,经招标人同意后方可施工。
3、以上为合同的基本条款,其余未尽事项以签订的正式合同为准。
六、投标时间、地点:
1.递交投标文件时间:2020年6月22日9时30分至2020年6月23日9时30分。
2.递交投标文件地点:青岛北路158号城投办公楼5楼资产办公司。
3.开标时间:2020年6月23日9时30分。
4.开标地点:青岛北路158号城投办公楼6楼西侧会议室。
联系人:王凯军 联系电话:15666301312
七、评标办法:
现场开标,符合条件的总价款最高价为中标价,同等条件下原承租方享有优先承租权。
js5金沙6038
2020年6月15日