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选定房屋承租人招标文件
为体现公开、公平、公正竞争原则，我公司决定将选定房屋承租人进行公开招标，现就有关事项说明如下：
一、招标单位：js5金沙6038
二、房屋基本情况
项目号 | 项目介绍 |
项目一 | 本项目位于海滨南路1-8号，房屋总层数为3层，建筑面积为728.44平方米，套内面积695.06平方米，水电入户,目前状况为毛坯闲置。经营范围为餐饮业，承租人应对房屋现状充分了解，不得以该房屋及附属设施、设备存在限制条件影响其使用为由提出任何异议，不得从事影响悦海公园整体业态的经营项目。 |
三、房屋租赁期限
招标项目的租赁期限为六年，装修免租期六个月，每二年一个涨幅期，涨幅为5%；
四、投标方须知
1.项目价格：
本项目投标首个计租期标底单价为1.1元/天/平方，如投标人报价低于1.1元/天/平方或总租金低于292,468元视为流标。
2.物业管理费：项目的中标价仅为单纯的房产租金，不包含物业费及水电暖等各项收费，中标后需与指定物业公司另行签订物业管理服务合同。
3.付款方式：租金按合同年度一年一付，中标人应于合同签订当日付清首期租金费用，自第二年起，中标人需在上一年度租赁期满前一个月向招标人支付下一年度费用。
4.投标人需缴纳100,000.00元（壹拾万元整）作为投标保证金，于开标前打入指定账户，并备注写明竞标保证金。若未中标无息退还给投标人，中标人的投标保证金自动转为合同履约保证金。
公司名称：js5金沙6038
开户行： 威海市商业银行顺通支行
开户账号：68400201090000000113
5.投标人在竞标报价单中需注明报价，提供投标人身份证复印件及联系电话。
6.中标人在中标公示后五个工作日内与招标人签订《房屋租赁合同》，否则视为投标人自动放弃。
五、投标人承诺
投标人一旦中标须承诺以下几点：
1、依法经营、证件齐全、按章纳税，服从招标人及相关执法部门的管理、检查和监督。
2、不得擅自转租，不得擅自改变房屋结构。内部装修需出具效果图，经招标人同意后方可施工。
3、以上为合同的基本条款，其余未尽事项以签订的正式合同为准。
六、投标时间、地点：
1.递交投标文件时间：2021年11月30日9时30分至2021年12月1日9时30分。
2.递交投标文件地点：青岛北路158号城投集团6楼会议室。
3.开标时间：2021年12月1日9时30分。
4.开标地点：青岛北路158号城投集团6楼会议室。
联系人：王庆龙 联系电话：0631-5351919
七、评标办法：
现场开标，符合条件的最高价为中标价。
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2021年11月24日
鲁公网安备 37100202000505号